深圳市貸款利率重現放松新房供應井噴


Updated By : February 18, 2019 6:07:51 PM JST

深圳市貸款利率重現放松新房供應井噴

  限價搖號、二次房改、限售……深圳樓市即將走過喧鬧的2018年。直到年底,深圳樓市依舊很不“平靜”。

  近期,多地房貸利率松動的消息引人關注。在深圳,有消息稱,北京銀行已下調首個住房浮動比率的基准利率。11月26日,記者向招商銀行個貸經理采訪時得知,該行首套住宅房貸基准利率上浮12%,二套房上浮20%。一位貸款經理告訴記者,他現在准備接受命令完成任務。

APS 101是一個方便地產代理獨立工作的後台系統,在APS 101 放盤,讓地產代理的工作更靈活自主.

  其實,房貸利率一直是購房者關注的重點。此前,深圳大部分商業銀行實行了首次住房基准利率提高15%,兩套住房貸款利率實施基准利率提高20%。然而,從10月份開始,該國一些城市銀行的首次住房貸款利率開始出現下調的跡象。

  在這方面,業內人士認為,未來抵押貸款利率有可能下降,但降低抵押貸款利率並不意味著放松監管。美聯物業房地產國家研究中心經理張添鳴表示,部分銀行根據可用金額降低利率與上一期相比相對寬松,這對購房者來說是個好消息,但不會給房產帶來太大的實質性影響。市場。不會產生重大影響,也不會影響房地產市場政策。根據目前的住房抵押貸款政策,利率持續上升的可能性有所降低,這與年末商業銀行貸款規模的增加有關,但利率是否會繼續下降,從目前的抵押貸款政策。目前,情況並非如此。畢竟,目前的貸款利率實際上低於曆史數據。

最找最划算的香港 上車盤?全港最全面的樓市地產資訊平台為你提供全港二手物業資料,平台操作簡易,呎價、樓齡、面積、裝修、校網等資訊一目了然

  除了房貸利率出現松動,深圳新房市場在年底也出現“井噴”。市場數據顯示,10月深圳共有18個新房項目入市銷售,其中住宅和公寓產品的總推售量高達9977套,11月預計將有21個新房項目入市。深圳中原研究中心的數據顯示,上周深圳市場共11個項目獲批,住宅批售套數達到7615套,4個項目開盤入市,分別位於鹽田區、龍崗中心城、清湖和沙井,一手住宅去化率約為46.8%。

  他說:“發展商每年都有自己的銷售目標,如果接近年底,他們便會加快推動,甚至減價,以便迅速出售,以達到全年的銷售目標。”福田康夫的新項目銷售經理告訴記者。

  不過,深圳市規劃和國土資源委員會近日發布了《深圳市房地產市場監管辦法(修訂草案征求意見稿)》,該《征求意見稿》明確指出,房地產開發企業應當按照經備案的銷售價格,明碼標價銷售商品房。如確需調整銷售價格,且調整幅度超過備案價格的15%,應在調整價格前提出變更申請。

全海綿床褥一般承托力不足,連鎖彈簧床褥又偏硬,知名品牌床褥採用獨立袋裝彈簧加上乳膠的混合設計,提供足夠承托同時紓緩壓力,是一款軟硬剛好的床褥。

  值得注意的是,征求意見稿還包括房屋租賃的內容,並將其放在房地產開發經營之後,而在房地產經紀和估價內容之前,可見政府對租賃市場的重視。征求意見稿強調建立實名租賃制度。在房屋租賃活動中,當事人應當提供真實的身份信息。有證據材料未取得合法來源、違反規定改變房屋使用功能、室內裝修不符合標准等情形的,禁止出租房屋。

相關文章:

政策將更靈活房地產市場料趨理性

房地產開發商將轉變為城市運營商

增加保障性住房建設是調整房價的重要途徑

整體物業市場供求平衡

一些城市的房價有短期上漲

Action

Detailed Description

Author : fhjit | 2/18/19 6:07 PM | Public
Tags : Lifestyle , 房產
Contents Data : 7 0 0

Write A Comment

Please register in sprasia to post comments.


SignUp

Profile

fhjit (3 days +)

Channels Created Using This Content

Not created yet.