房地產業的集中度在不斷提高獲得更多的話語權


更新日時 : 2018年12月11日 13:15:09:JST

房地產業的集中度在不斷提高獲得更多的話語權

 

  隨著上市公司的盈利進入一個信息披露密集的時期,上市公司的業績在不久的將來成為投資者關注的焦點。從陸續公布的報告中,我們可以看到房地產業的集中度在不斷提高。相關數據顯示,2012年前10家房屋的銷售額占中國商品銷售總額的12.76%,在2017年急劇上升至24.1家。

  人們普遍認為,產業集中度的不斷提高,不僅意味著越來越多的中小型住宅企業面臨“退房”,而且為千億個住宅企業的規模擴張開辟了另一條道路。2018年,泰和集團將繼續發揮收購、兼並、降低成本、增加營業額、加快市場進入等優勢,在土地、融資、多行業領域獲得更多的話語權。

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  最近,凱瑞、中指學院等四大研究機構公布了2018年第一季度住房銷售名單,泰和已接近前十名,其在全國百強住宅企業中的排名也有明顯提高。

  百強企業市場占有率近一半住宅企業規模擴張的新機遇

  產業集中度的不斷提高已成為不爭的事實。中國指數研究所發布的最新數據顯示,2017年前100家房地產公司的市場份額迅速上升至47.7%,同比增長7.9個百分點。

  行業競爭日益激烈,導致許多小型住宅企業紛紛退出。而土地儲備和融資的潛力正利用這個機會,為進一步的擴張、兼並和收購開辟新的途徑。

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  根據Kree發布的“2018年1、3月份中國房地產銷售百強”,泰和以328億的客流量排在第14位,比去年年底高出三位。其中,股權金額排名第十位的是泰和,擁有291.8億美元。2017年,泰和集團實現銷售額101億元,同比增長152.5%,成功進入住宅企業年銷售額排名第17位。

  不難發現,2016年以來,泰和土地開發進入並購階段,一、二線核心城市布局不斷加強。僅在2017年,泰和就有43起並購交易。自2018年以來的三個月裏,泰和通過並購收購了北京、武漢、南昌、廊坊等核心城市的高質量房地產開發項目。

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  泰和的彎道超車,是行業並購一體化加速的一個縮影。

  科瑞研究中心分析師沈小玲認為,隨著住宅市場進入調整期,大中型住宅企業在品牌、融資、控制、區位等方面的優勢將更加明顯,2018年的市場集中度有望進一步提高。加速。在集中度加大、地價上漲的背景下,行業重組將繼續,今年部分住房企業將繼續通過收購方式收購土地。

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投稿者 : 為了曾經的美好 | 18/12/11 13:15 | 全体に公開
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