西部房地產5月房價同比上漲超過20%,位居第一


Updated By : July 5, 2019 12:43:10 PM JST

西部房地產5月房價同比上漲超過20%,位居第一

  目標完成率基本合格

  與強勁的銷售數據相比,住宅企業的銷售目標完成率並不突出。業內專家認為,今年一些住宅企業更注重規模平衡和效率發展,選擇不開放銷售目標。比如Hengda和其他領先的住房公司在2019年倡議降低銷售目標增長。

  在持續房地產調控的背景下,宣布2019年銷售目標的39家房地產企業實現目標增長率僅為19.2%,比2018年下降24.8%。僅銷售目標增長率超過2018年。 30%只有伏羲,中駿和仁恒置地,另外兩家住房公司也積極降低銷售目標。

  上半年,中海地產、招商蛇口、陽光城、金科集團等39家房企中有14家實現了50%以上的銷售目標;恒大、保利等21家實現了40%-50%的銷售目標;銷售目標榮創年、綠城年、富力房地產年、格局年4家住宅企業的技術指標均低於榮創年、綠城年、格局年。40%。

環球置業Sakura Global銷售總監高俊傑表示,由於看好海外樓市前景,於是再擴展業務至環球房產,現階段主力開拓泰國、杜拜及馬來西亞的房產項目。

  對此,Yanyuejin向《每日經濟新聞》記者分析:“過多的銷售目標也會造成很多問題,特別是一些以前開發商的銷售目標被認為誤導投資者,但被采訪。這也促使開發商在這方面采取保守策略。實際上,開發商並沒有提到銷售目標,但公司肯定會有一個內部的業績增長指標,即基本保持年度正增長的業務目標”。

  受海南全球限購政策的影響,部分購房需求湧入了雲南的房地產市場。但隨著昆明、西雙版納等地出台限購、限售政策,雲南房地產市場也進入了調整周期,但大力房地產市場,這並不限制購買,在全國70個城市中率先漲價。根據5月份全國70個大中城市新建商品房銷售價格指數,西安市新建商品房的年增長率和同比增長率居全國之首,分別為2和24.4。然後是與西安二線和省會城市的強大人口和經濟支持不同,大理是一個三線城市。房價急劇上漲的原因是什麼?在產業、旅遊城市和生態資源的觀點下,無限制的購買政策和供給與需求的結構性失衡,如導致大理房價上漲的綜合因素。

  5月房價同比上漲超過20%,位居第一。

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  無論是短期月度增長,還是長期同比數據,大理的房地產市場都有了顯著複蘇。

  根據國家統計局於2019年5月公布的最新資料,70個大中城市的新商品房銷售價格指數顯示,在2019年5月,大理新建商品房的價格單月上漲1.8%,在全國70個城市中僅次於西安,位居第二。事實上,自去年8月以來,大理新建商品房的價格已進入快速上漲階段,2018年8月至2019年2月,房價每月分別上漲1.9、1.5、2.1、2.8、1.8、2.0和1.8。這兩個城市都排在全國前70名,他們在2019年1月沖到了第一位。

  此外,大理新商品房價格漲幅逐年上漲,2019年超過20%,1 - 5月份同比增長率分別為20.3%,21.4%,21.9%,分別為21%和22.2%。

  與新房相比,大理的二手房也有所上升。2018年上半年,大理市二手房行業漲幅不足1%,但進入7月份後,漲幅超過1%,11月份達到2.6%的小高峰。自2019年以來,大理市二手房價格相對穩定。從6月份安吉客運專線二手房價格來看,與去年相比上漲了16.77%。從大理市的增長趨勢來看,2018年第三季度增速較快,2019年僅在第二季度開始。

櫻之不動產(Sakura Global)指出,根據新耐震法,1981年後的物業要達六級耐震,2000年後落成的物業更達七級耐震,最新型的建築物已達到免震級別。

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Author : 為了曾經的美好 | 7/5/19 12:43 PM | Public
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