長者服務式住宅主要借助公共樓梯垂直交通


Updated By : March 23, 2020 4:21:58 PM JST

長者服務式住宅主要借助公共樓梯垂直交通

種類很多,主要分為高端住宅、普通住宅、公寓式住宅、聯排別墅等。根據建築高度,主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。低層住宅主要是指(一戶)獨立式住房、(兩戶)立式住房和(多戶)聯排別墅。與多層和高層住宅相比,低層住宅最具天然親和力(往往有專用庭院),適合兒童或老人生活;居民之間幹擾較少,居住氛圍宜人。這類住房雖然深受居民喜愛,但受地價和利用效率、政府及配套設施高、規模和區位等客觀條件限制,供應總量有限。

長者服務式住宅多層住房主要借助公共樓梯垂直交通,是最具代表性的城市集體住房之一。與中高層(小高層)和高層住宅相比,具有一定的優勢:在建設投資上,多層住宅不需要增加電梯、高壓水泵、公共人行道等投入。在戶型設計中,多層住宅戶型設計空間較大,居住舒適度較高。

長者服務式住宅在結構施工中,多層住宅通常采用磚混結構,因此多層住宅的造價普遍較低。不過,多層住宅也有不足之處,主要表現在:底層和頂層居住條件不理想,底層居民安全采光差,廁所容易溢糞回味,頂層居民因為沒有電梯上下不便。此外,屋頂的隔熱和耐水性較差。

創新很難。由於設計、施工技術千篇一律,多層住宅在結構、建材選擇、空間布局等方面難以創新,造成了出現了“一面千樓、一面千房”的弊端。要創新,就需要加大投入,失去價格和成本上的優勢。

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Author : 相親相愛一家人舉家出遊 幸福其實就是簡單 | 3/23/20 4:21 PM | Public
Tags : Travel , 長者服務式住宅
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